確定測量の結果報告
今日は、小倉北区下富野の売地の確定測量の結果報告がありました。先月この物件に購入申し込みが入りまして、購入希望の買主様は新築を建てる方でした。現在ハウスメーカーとの打合せ中で、物件を買うことに対してとても前向きで、楽しい時間になっているそうです。
物件の場所が奥様のご実家近くであること、そしてなにより金額的にはいままで探していた中で一番安い金額だったそうで、最高の物件と喜んでおられました。
確定測量の結果報告を聞く
今回は公簿売買での契約の条件で、売主様も承諾されました。その後、打合せを始めたハウスメーカーからの要望で、契約前に買主さまの費用負担で確定測量を行うことになりました。
そして本日、測量士から確定測量の結果を聞く日となっていました。現地午前１０時に買主さまと測量士が集まって報告を聞きました。結果は公簿109坪に対し実測は約40坪増加しました。
契約は公簿売買で進めることにしていましたので、坪数が増加したからと言って金額は変わりません。買主さまにとってはラッキーと思える結果でしたが固定資産税は少し上がります。買主様にとっては思いがけないプラスでした。
売主様にも確定測量の結果を報告しました。売主様にとってはちょっぴり残念だったかもしれませんが、そこは「買主さんラッキーだったね」ということで終わりました。
