

マンション売却のことで
マンションの所在地、築年数、間取り等、必要事項を教えて頂けましたら訪問せずに査定可能です。公式LINEを追加後、メニューの「査定依頼をする」をタップして査定フォームにご回答いただくと査定金額が動画で届きます。 売主様に合わせた動画を毎回オリジナルで作成しております。
とにかく早く売りたい方には買取業者をご紹介いたします。 (仲介手数料無料)
当社が窓口となって複数の買取業者と交渉し、1番条件の良い買取業者を選んでいただくことができます。
しかし、相場より低い金額での買取となります。
買取金額より高く売りたくなった場合は仲介に切り替えて一般の買主様を見つけることも可能です。
「大手にまかせれば安心」という気持ちではなく、実際に査定を依頼し担当者から査定価格の根拠についての説明を受けてみてください。会社の規模によって高く売れるわけではありません。 ご自身で複数の業者の販売戦略を比較、検討されることをおすすめいたします。
当社は小さな会社ですが、小さな会社だからこそできる、柔軟で高品質な売却サービスに自信を持っております。
お問い合わせを頂いて過度な営業DMや電話をかけることはいたしません。 ご安心ください。
一つでも当てはまったら
山内興産の
「北九州マンション売却」
にお任せください!
各項目ごとの詳しい流れは、
以下をクリックしてご覧ください。
ご回答頂いた情報を元に物件調査を行い、査定いたします。査定内容は動画で収録し、動画のリンクをLINE で共有いたします。(通常2日〜5日) 査定価格の根拠や近隣の事例などをご説明しています。
事前にご質問などありましたらご希望に沿った内 容の動画を作成いたしますのでお申し付けください。
査定動画をご覧いただき、実際の物件状況から査定額にブレがないか確認のため訪問させていただきます。
査定についてや、販売金額、販売戦略など直接お話を聞いてみたいという場合には、事前に日程を打ち合わせの上、ご訪問させていただきます。なおご提案内容にご納得いただき、販売開始させていただく場合には別途媒介契約を締結させていただきます。
訪問査定後にお話させていただき、最終的な販売価格や当社の販売戦略に納得いただきましたら、媒介契約を締結させていただきます。なお当社との媒介契約は専任媒介契約となります。
媒介契約後、専用のグループLINEを作成させていただきます。
媒介契約締結後、各種スケジュールの調整と販売開始の準備を行っていきます。
各種調整が整いましたら、販売を開始していきます。レインズに登録後、登録証明書を発行しお渡しいたします。また当社協力業者さまへ一斉に販売開始のお知らせをし、内覧会開催のアナウンスをいたします。
販売活動を開始しましたら媒介契約書に基づき、販売活動のご報告をいたします。専任媒介契約の場合、一般的な不動産業者は、2週間に1度の報告となりますが、当社はすべての反響や問い合わせをその都度LINEでご報告 いたします。また、ポータルサイトの閲覧数や他社からの問い合わせの数など、動画を使ったご報告もさせていただいております。
販売期間中に購入希望者から買付証明書が届きましたら速やかにご提示をさせていただきます。売主様、買主様、双方で条件が折り合いましたら売買契約へと進みます。
買主様との条件が纏まりましたら別途売買契約を締結させていただきます。
売買契約後に、お引渡しまでの期間は通常1ヶ月~3ヶ月程度となります。お引渡しまでの間に、該当項目がございましたらお手続きを進めてまいります。
売買代金の残額、固定資産税の日割り精算などを確認いただきましたら、書類や鍵などを買主様へ引渡します。また仲介手数料や登記費用などの売却にかかる費用精算も同時に行なっていきます。
\ 比べてみてください! /
他社 | 北九州マンション売却 | |
仲介スタイル | 業者によっては囲い込みの 可能性あり | 両手仲介をせず、 オープンで透明な取引を徹底 |
査定 | PDF・紙で届く | 動画で届く |
連絡手段 | 電話やメールがメインで、 十分な報告がこない | LINEでリアルタイムに進捗報告 |
価格交渉 | 両手仲介の業者は 価格交渉に 限界がある | 売主様のために、 専門家が最高値での売却を目指して交渉 |
建物診断 | なし | 一級建築士による無料建物診断付き |
契約後の安心感 | 契約不適合責任を負って 売却 | 契約不適合責任免責で トラブルリスクなし |
小倉南区 K様より
18年ほど住んだマンションを売却することに決めました。
賃貸にする選択肢は考えず、ネットの一括査定を使って4社と面談しました。山内興産さんの「少しでも高く売りましょう」という言葉が決め手になり、他社よりも良い印象を受けました。
査定額はほぼ同じでしたが、スムーズな交渉の結果、最終的には概ね希望通りの価格で売却できました。
撮ってもらった写真も綺麗で、非常に良かったです。
マンション売却で悩まれている方はぜひ早めに相談されることをおすすめします。
長年の経験で培ってきた
売却ノウハウを駆使しながら、
皆様の大切なマンションをお預かりします。
画像クリックで各詳細へ移動します。
代表取締役社長
不動産コンサルタント・課長
不動産コンサルタント
売主様のマンションを早く高く安全に売却するために、やれることは全部やります。物件情報は全国の不動産業者に公開します。売主様側の片手仲介に特化して、売主様のお気持ち第一に売却活動を進めて参ります。「北九州マンション売却」は両手仲介いたしません。完全に売主様100%味方のサービスです。
北九州市を中心に福岡県全域の売却のご依頼を受け付けております。採算が合えば全国どこでもお伺い致します。
申し訳ございませんが、「北九州マンション売却」サービスでは一般媒介でのご依頼はお受けしておりません。マンション売却の場合は、専任媒介のみでお願いしております。
原則お受けしておりませんが、ご相談ください。
無料で査定させてただきます。「公式LINE」でご相談ください。
不動産売買に関する日々の業務を
ブログで綴っています
「北九州マンション売却」は
山内興産が運営する
マンション売却のサービスです。
運営会社 | 山内興産株式会社 |
所在地 | 〒802-0071 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9番3号 |
電話番号 | 093-951-6131 |
営業時間 | 9:00〜17:00 |
定休日 | 水曜日 |
免許番号 | 福岡県知事(12)第5978号 |
所属団体 | 社団法人福岡県宅地建物取引業協会 |