物件撮影

二世帯住宅

天気予報が今週は昨日までが曇りで、今日から晴れになっていましたので本日を撮影日と決めていました。午前１０時からスタートしました。

物件は小倉南区の築２０年の一戸建です。某ハウスメーカーの二階建ての注文住宅です。そして物件の特徴は、二階にもバストイレとLDKが備わっていて、玄関もついている「完全分離型の二世帯住宅」です。横割りの二世帯住宅なので、１階を親世帯にして２階を元気な子世帯とすると、足腰が弱った親世帯も安心して過ごしてもらえます。敷地の駐車場部分は、普通車５～６台の分の駐車スペースがあります。

私は個人的には完全分離の二世帯住宅は住んだことがありませんので想像でしかありませんが、程よく距離感があり、いつでも会える状況は嬉しいなと思います。そしてバストイレとLDKが別々にあるので、使い方の違いで気を使う必要が有りません。

天候が回復してくれません

そして、プライバシーが確保されているため、片方の家族が住まなくなったときは賃貸物件として貸すことができます。二世帯住宅を求めている層だけではなく、賃貸住宅として貸し出すための投資用不動産として探している層にも勧められるため、需要が高いと思います。

販売と同時に、多分反響はすぐに入る売りやすい物件になるだろうと思います。

さて、物件内部の撮影を順調に進めて行きましたが天気予報と違って空が曇っています。空が曇っていてはせっかくの物件のイメージが悪くなります。東側に見える小文字山の後ろに青空が見えているのですがこちらは曇天。少し待ってみることにしました。結局昼を過ぎても青空になってくれませんでした。外観は後日に変更としました。

その間、携帯で物件を動画撮影しました。以前遠方のお客様から、JRの駅から物件までの動画及び内部の動画を送って欲しいと言われたことが有りました。今回も遠方からの反響の対応の為、準備をしておきました。