月極駐車場の満車計画

反響は来るが決まらない

当社に売却依頼をされた土地のオーナーさまからの依頼で、売れるまで月極駐車場にして収益を上げたいという要望がありました。現地の前面道路のガードレールの撤去から土地の区画割も終わり、月極駐車場募集看板も作成しました。契約書もオーナーさまと打合せをして作成しました。ネット広告を出して募集を開始し反響を待ちました。今月初旬に物件の隣のビルの賃借人から反響が入り、すぐに決まりました。
しかしその後ネットからメール反響がたびたび入りましたが決まりませんでした。理由は物件が現在売りに出ていて、買主が決まると出て行かないといけないからです。

数日前から、問合せをされた方々に追客メールをしてみました。ダメ元の気持ちで「駐車場のお問合せを頂きありがとうございます。その後どうですか？」といった感じの全く普通の追客メールです。
きょう運転中に携帯に電話が入りました。「昨日駐車場のことでメールが届いたのですがメールだと面倒くさいので電話しました」という嬉しい反応がありました。運転中だったので事務所に戻り次第こちらからかけ直しますと言って電話を切りました。

また反響の波が来た

会社に戻って先程の方に電話しようと思ったら、新たな問合せが２件入っていました。思わず「凄い！」と言ってしまいました。先ほどの電話をしてくださった方に電話をいれ、今週末に契約になりました。

そして新たな問合せ２件にも物件の詳細をメールしました。するとすぐにそのうちの１件電話が入って申込をもらいました。と同時に残りのもう１件から電話が入り、明日物件を見てから返事しますのことでした。３月の終わりという時のせいもあると思いますが嬉しい反応でした。