査定の依頼をいただきました

お世話になったお客様からのご依頼

今日、小倉南区の土地の査定依頼をいただきました。その依頼者の方は、私が20歳代のころグループ会社の一つの健康センターの支配人をしていたときに出会った方です。ご家族連れで施設をご利用していただき、友人やお知合いを紹介していただいたお客様です。
また当時健康センターでは大衆演劇のお芝居が毎日行われていまして、年に数回座長大会というおおきなイベントが開催されていました。そのときはいつもチケット販売にご協力してもらい、ご宴会を開いていただくなど大変お世話になった恩人と言ってもいい方です。

今回は物件査定のご依頼ということで、またもや有難いお話をいただきました。そして久しぶりに再会することとなりました
お聞きするとご夫妻とも８０代後半になって少し耳が遠くなられましたが、おあいする２時間前までタケノコを掘りをしていたそうで、お元気そのものでした。
早速物件のご住所をお聞きし、売却後の方針などもお聞きできたので物件査定に行くことになりました。

物件調査から簡易査定

物件は小倉南区の幹線道路沿いの土地で、現況は空家が建っています。二方向の道路に面していて片方は幹線道路でもう片方は道路幅が2.6ｍの二項道路に面していました。
上物は外観上まだまだ使えそうでしたが、売地として査定を頼まれました。A.I.査定を活用しながら、上物の解体費用、及びセットバックを考慮して査定金額出しました。

査定金額の説明や売却の方針の打合せなどはご夫婦と同居されているお嬢様が窓口になっていただきました。査定動画も撮影してLINEで報告することにしました。