売主さまとのオンライン面談
きょうは、先日専任媒介を任せて頂いた遠方におられるお客様とのオンライン面談をしました。売主さまと、私と一級建築士の島尻と３名でのミーティングでした。目的は初めての顔合わせとなりますので、簡単なご挨拶と、物件の内部のリフォームの提案です。
予定された時刻に始まりました。売主さまと出会った初日は電話でした。その後はLINEでのやり取りでした。なのでお互い画面を通して顔を見るのは今日が初めてでした。簡単なあいさつのあと、数日前に撮影した物件内部の写真と、補修の見積書を画面共有しながら報告しました。
大まかな方針が決まる
売主さまのご経験から、当該物件は現況のままでも早く売却できそうだというお考えでした。ということで現況のままで販売することにして、リフォームは購入者に任せるという方針でスタートすることに決まりました。
物件の内部の清掃を任せていただきました。また今週の半ばにガス給湯器の動作確認と水回りの点検をすることにしました。
清掃を終わらせてから、写真撮影と販売図面の作成です。本日のミーティングでは売却に向けてネット公開までのおおよそのスケジュールをお伝えして終わりました。
