周辺環境を歩いて確認しました

とても便利な立地

今日は、昨日の訪問査定の際に一般媒介契約をしたお客様を再訪しました。既に一般媒介契約書を作成し、契約書に署名捺印をもらうためです。

約束した時刻より早く到着し、近隣を歩いてみて周辺環境を確認しました。

物件から徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、銀行、そして薬局が６店舗、その上ショッピングモールも徒歩で１０分程度で買い物には大変便利です。西鉄のバス停も徒歩３分、JRの駅迄は徒歩１０分程度。そして、内科、小児科、眼科、歯科、形成外科が徒歩３から４分圏内にそろっています。生活するには大変便利な場所です。また小学校が徒歩３分、中学校は徒歩１０分のところにあり、通学距離が短いことも子育て世代にとってポイントが高いと思われます。

通行量の多い道路から一本奥に入っており、住宅街になっていて通り抜けもできないので、安全で静かというメリットもあります。売主様もとても便利なので暮らしやすいことを是非PRしてくださいと言っておられました。

着々と進めていきます

そして、売主様に一般媒介契約書を持って物件に到着しました。昨日売主様にお願いしていたことでしたが、専任媒介契約を結んでいる不動産会社にきちんと一般媒介に切り替える意向を告げていただく必要があります。まだ相手の不動産業者に連絡をしていないということでした。それでは当社は営業活動ができないので早めにお願いしますと言いました。すると私の目の前で電話をかけて専任媒介契約を一般媒介にして頂きました。

ネットの掲載には物件の写真を載せないといけませんが、本日は雨のため、いい写真が撮れないので後日改めて撮影に来させていただくことにしました。それと、動産類の撤去費用の見積をするため売主様の自宅時刻と動産撤去業者の日程調整をしました。明日の午後四時に決まりました。

着々と進んでいる感じがします。今月は二週続けて連休が有ります。来週には新着物件としてネット公開できそうです。早く反響がきて、ご希望通り早期売却に貢献したいと思います。