物件撮影に行きました

好天に恵まれた撮影

今日は小倉北区の一戸建ての物件撮影に行きました。天候に恵まれ、絶好の撮影日和となりました。物件は居住中です。売主さまには、11時にカメラマンと一緒に参りますと伝えていました。
ちょうど撮影開始の時刻が日光の入り方がベストの状態でした。まずこの物件のメインと言っていい和室の撮影をしました。ネットに公開する写真なので、差し支えないようにこまごまとした物の移動に売主様にご協力をいただきました。
次に東南の角部屋の最も陽当りのいい洋間の撮影に入りました。続いてLDK、キッチン、浴室、トイレの撮影を終えて２階の撮影をしました。続いて玄関から外回りに移りました。広い庭も手入れされて、庭石、灯篭、家庭菜園ができるスペースも有ります。家屋の白壁が青空と共に見栄えが最高でした。

撮影の合間に媒介契約

撮影の合間に、一般媒介契約書の署名捺印をして頂きました。契約書の中身をしっかりご説明させて頂き、売出価格を確認して仲介手数料について説明し、署名捺印をいただきました。
次に当社の販売方法をお伝えし、売却の流れとスケジュールを説明しました。続いて、売主さまが住んでいて感じる良いところをしっかりとお聞きできました。

本日撮影した写真は４～５日後には出来上がります。最後に写真を見てコメントを作成してから物件公開する予定です。これから繁忙期を迎えます。ちょうどいいタイミングで売り出しできます。今回の販売は３社との競合となりました。高値で早期売却を実現するため準備にとりかかります。