地中埋設物

埋設物

先日売地を売買契約をしたのですが、その売地から埋設物が出てきました。物件の現況は古い上物が建っていまして、買主様は自分の費用で測量と解体はするので現況のままの引渡しで。売主様は現況のまま引き渡せば良いという契約にしていました。買主様からは、契約が終わればすぐに確定測量と解体にとりかかりますと聞いていました。
ただし地中から埋設物が出てきた際は、売主様の費用負担と責任で埋設物を撤去する契約になっていました。

埋設物撤去費用負担のこと

上物の解体撤去後に土地を掘り返した際に、埋設物が出てきたそうです。出てきた埋設物の写真がメールで送られてきました。確認してもらうため、報告したら売主様も埋設物があるとはご存じなかったので驚いておられました。前の売主から購入時には何も説明が無かったということでした。出てきた埋設物の撤去については、ひとまず買主様の発注した解体業者に処分を依頼しました。

また、処分費用の見積もり及び請求書を出していただくよう頼みました。今回の出てきた量が大した量でもなくて、大きなトラブルにならずに済みました。