代表ブログ

自宅のリフォームのご依頼 今日は午後から建築士のスタッフと一緒に、リフォームの見積りに行きました。物件は小倉北区原町の人気の高いマンションです。見積もりを依頼されたお客様は６、７年前に物件の売却でお世話になったご夫婦です。このご夫婦との出...

売主様へ基本的な課税の仕組みを説明 入社２か月目の新人スタッフから、物件売却にともなう税金のことについて質問をされました。この新人スタッフは宅建士の資格は持っているのですが、営業は未経験で入ってきて実務を研修中です。宅建の試験勉強では税金...

朝のミーティング 今日は朝のミーティングで業務報告をしたあと、GoogleWorkspaceの導入の話になりました。ひとまず無料の個人で使える範囲からテスト的にスタートして見ることにしました。GoogleWorkspaceの無料版の容量は１５Gまで使えるので、まずは実...

物件調査の資料を残して共有する 昨日のことですが、会社に入った一括査定の物件の現地調査をスタッフに頼みました。あらかじめGoogleマップとゼンリンの地図で場所と風景を把握していました。スタッフから現地の状況の動画が送られてきました。このように...

通常総会での意見 先日、管理を任されているマンションの通常総会を開きました。毎年ほとんど変わらないメンバーで行っています。議題は決算報告と、管理会社からの業務報告と今年度の予算案の審議と今年度の役員の改選というほぼ毎年繰り返される議題で終...

土地の査定依頼 昨日、一括査定からの反響対応で物件の訪問査定に行きました。今回の物件査定は小倉北区の土地で面積は７００坪の土地です。訪問する前に簡易査定を準備していきました。物件に到着し、早速物件の現地調査に入りました。建物も残っているの...