販売活動報告– category –

司法書士の本人確認作業 今日は、司法書士の先生と一緒に売主様のお宅を訪問しました。本人確認や委任状の説明、抵当権抹消や所有権移転の手続きなど、ひとつひとつ丁寧に進みました。最後に司法書士の先生が委任状をまとめて実印を押し印鑑証明書と照らし...

住宅ローンの本審査が長い 今朝の営業ミーティングで、神岳町の戸建てについての報告がありました。契約後、すぐに買主さまは住宅ローン本審査に申し込まれたのですが、審査が長引いており、すでに２週間以上が経過しているとのことでした。そして契約書上...

査定の依頼対応 今朝早く出社して、先週末に届いた査定依頼に対応していました。物件は小倉北区のマンションで、高層階に位置する物件でした。早速マンションリサーチから、物件の価格表や敷地配置図、間取図、タイプ別配置図を取得しました。取得した資料...

物件内覧立会い きょうは、売出し中の物件で内覧の立会いがありました。内覧を希望されたのは、小倉南区で数年前に開業された不動産会社さん。実はその会社の社長は、独立前に売買仲介で多くの実績を持つ会社で専務、最後は社長まで務められた方です。 以...

突然の電話 きょう、見覚えのない携帯番号から一本の電話が入りました。「はい、末吉と申します。」登録のない番号でしたが、もしかすると何かの反響かもしれないと思い、丁寧に電話に出ました。すると低い男性の声で、「ニュースレターか何か送りました？...

ピンチヒッターで内覧立会いに行きました 今日は小倉南区の中古一戸建ての内覧立ち会いに行ってきました。物件は築40年の平屋で畑付きのお住まいです。現在は所有者さまがお一人で居住中です。昨日は雪が積もるほど寒かったのに、今日は一転してとても気持...