当社は、これまで自社でマンションの建設・販売を手がけ、マンション分譲事業において成功を収めてきました。マンション管理においても確かな実績を築いております。マンションの専門家として豊富な経験と知識で売却をサポートいたします。
一級建築士が在籍しています
当社の強みは、営業スタッフに一級建築士が在籍していることです。専門家の力を活かし、建物診断（ホームインスペクション）を行います。当社で専任媒介契約を結んでいただいた売主様には、無料で簡易インスペクションサービスを提供しています。一級建築士による建物状況診断を通じて、現在の建物の実態を明確にし、売却後のトラブルを未然に防ぐことができます。これにより、売主様も買主様も安心して取引を進めることができます。
買主様に安心を提供できる物件になります
買主様に「建築士による建物状況報告書」を添付し売却します。これにより、買主様に安心感を与え、内覧時の購入意思を一層高めることができます。建物に「安心、安全」というお墨付きがつくことで、欠陥住宅の不安がクリアになり、物件の価値が上がます。そのため迅速な売却を実現できます。また、売主様が買主様の立場を考慮している姿勢が伝わり、好印象となります。
ホームインスペクション（住宅診断）とは？
診断内容
ホームインスペクション（住宅診断）は、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場から、住宅の劣化状況、不具合の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行う専門業務です。建物外部では基礎、外壁、軒裏、屋根、バルコニー、建物内部では床、壁、天井、水周り設備、建具、サッシ等を目視で診断します。
北九州マンション売却のホームインスペクションは
- 不具合と修繕が必要な個所が売り出し前にわかる
- 修繕に必要な概算費用がわかる
- リフォームの見積りがとれる（売主様のご希望の場合のみ）
事前報告のメリット
- 適正価格の設定: 不具合を考慮した価格設定により、売却後のトラブルを防止。
- 買主の安心感: 買主に対して誠実な取引を示し、安心感を提供。
- 代金減額リスクの軽減: 売却後の代金減額請求のリスクを最小限に。
一級建築士による無料建物診断（ホームインスペクション）付きでマンションを売却することで、売却後のトラブルを未然に防ぐことができます。安心してマンションを売却したい方は、ぜひ当社にご相談ください。
